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统计局:前10月房地产开发投资增7.8% 增速回落_房产_财经_星岛环
* 来源 :http://www.lccdigital.com * 作者 : * 发表时间 : 2017-12-01 15:22

(原题目:2017年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况)

 一、房地产开发投资实现情况

2017年1-10月份,全国房地产开发投资90544亿元,同比名义增长7.8%,增速比1-9月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资61871亿元,增长9.9%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。

1-10月份,东部地区房地产开发投资47936亿元,同比增长8.0%,增速比1-9月份回落1个百分点;中部地域投资19379亿元,增长13.1%,增速回落0.2个百分点;西部地区投资19612亿元,增加4.1%,增速进步0.5个百分点;东北地区投资3617亿元,降落0.4%,降幅收窄2.9个百分点。

1-10月份,房地产开发企业房屋施工面积752334万平方米,同比增长2.9%,增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积515387万平方米,增长2.8%。房屋新动工面积145127万平方米,增长5.6%,增速回落1.2个百分点。其中,住宅新开工面积104125万平方米,增长9.6%。屋宇竣工面积65612万平方米,增长0.6%,增速回落0.4个百分点。其中,住宅竣工面积46559万平方米,降低2.7%。

1-10月份,房地产开发企业土地购买面积19048万平方米,同比增长12.9%,增速比1-9月份提高0.7个百分点;土地成交价款9695亿元,增长43.3%,增速回落3个百分点。

  二、商品房销售跟待售情形

1-10月份,商品房销售面积130254万平方米,同比增长8.2%,增速比1-9月份回落2.1个百分点。其中,住宅销售面积增长5.6%,办公楼销售面积增长28.2%,商业营业用房销售面积增长21.4%。商品房销售额102990亿元,增长12.6%,增速回落2个百分点。其中,住宅销售额增长9.6%,办公楼销售额增长20.2%,贸易营业用房销售额增长27.9%。

1-10月份,东部地区商品房销售面积56194万平方米,同比增长3.5%,增速比1-9月份回落2个百分点;销售额58492亿元,增长5.2%,增速回落1.7个百分点。中部地区商品房销售面积34697万平方米,增长12.3%,增速回落1.6个百分点;销售额20950亿元,增长21.4%,增速回落2.1个百分点。西部地区商品房销售面积32636万平方米,增长12.8%,增速回落3.2个百分点;销售额19176亿元,增长27.4%,增速回落4.6个百分点。东北地区商品房销售面积6728万平方米,增长8.3%,增速提高0.3个百分点;销售额4372亿元,增长22.8%,增速提高1.3个百分点。

10月末,商品房待售面积60258万平方米,比9月末减少882万平方米。其中,住宅待售面积减少772万平方米,办公楼待售面积增添17万平方米,商业营业用房待售面积减少87万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

1-10月份,房地产开发企业到位资金125941亿元,同比增长7.4%,增速比1-9月份回落0.6个百分点。其中,海内贷款20798亿元,增长20.2%;应用外资125亿元,增长1.6%;自筹资金41086亿元,增长0.8%;其余资金63932亿元,增长8.2%。在其他资金中,定金及预收款38632亿元,增长14.8%;个人按揭贷款19586亿元,下降1.0%。

  四、房地产开发景气指数

10月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数;)为101.49,比9月份提高0.04点。

起源: 国度统计局

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